Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 1/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 2/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 3/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 4/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 5/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 6/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 7/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 8/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 9/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 10/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 11/12

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole 12/12

Cliquez pour agrandir

Afficher la visite virtuelle

Référence 646

Appartement type T3 avec Terrasse à Callian au domaine de la Camiole,
Callian 83440

2 Salle de bain

3 pièce(s)

2 chambre(s)

66 m²

Classe énergie

Emission GES

€249 000.00 **

Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous vous proposons un appartement de 3 pièces de 66m² avec 2 chambres et une belle terrasse. Au premier étage avec ascenseur, l'appartement est entièrement meublé de standing dans une résidence de tourisme. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une salle de bain avec toilette également et de deux chambres avec placards. La terrasse offre une vue dégagée sur la verdure et le village. La résidence dispose de 3 piscines dont une intérieure, d'un sauna, une salle de sport, d'un parking et d'un service de conciergerie. Idéal pour un investissement locatif. A partir de mai 2024, le PLU change et cela devient possible d'acheter en résidence principale!!!
Les charges incluent l'eau, l'électricité et le chauffage climatisation gainée.
Toute l'équipe Otlet est à votre écoute du lundi au samedi.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
83440
Ville
CALLIAN
Vue Mer
Non
Exposition
Est
Vue
Dégagée sur le village
Etage
1
Nombre étages
2
Dernier Etage
Non
Rez de jardin
Non
Distance Aéroport
51 km
Distance Autoroute
9 km
Distance Commerces
1 km

Aspects financiers

Prix
249000 EUR
Prix au m2
3772 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
143 EUR / mois
Taxe Foncière
697 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
220
Charges annuelles (ALUR)
543 EUR

Surfaces

Surface
66 m2
Surface loi Carrez
65.85 m2
Surface balcon logeable / loggia
6 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2010
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Très bon état
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Aluminium
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
EST
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Eau chaude
Ballon électrique
Eau froide
Collective avec millième
Etat intérieur
Neuf

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
1
Fibre Optique
Oui
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès PMR
Oui
Climatisation
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Oui

Mandat

N° lot
0070
N° lot parking
239

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/03/2017
Consommation énergie primaire
D
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
800 EUR
Valeur consommation énergie primaire
172 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
20/03/2017

Diagnostics énergétiques

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 800€ au 20/03/2017 (abonnement compris).

Découvrez votre futur quartierAvec votre expert Provence Immobilier Callian

Bus
Commerce
Ecole
Sport
Parc, Jardin et Square
Métro, gare et tramways
Parking
Restaurant
Bureau de poste
Supermarché

DUVERGER Régis

Négociateur, Agent commercial, Conseiller en Immobilier

04 94 47 61 66

n° RSAC : 75214819700037

Ville RSAC : Draguignan

Contact rapide

PROVENCE IMMOBILIER

7 bis Place Honoré Bourguignon, 83440 Callian

Contacter par mail Contacter par téléphone

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 220 lots.Les charges annuelles sont de 543€.
Affichage des informations légales : L'agence détentrice du mandat original est PROVENCE IMMOBILIER | Raison sociale : LES VILLADOUS | Adresse siège social : 7 bis Place Honoré Bourguignon - 83440 Callian | Siret : 483878161 | RCS : Cannes | Numero TVA Intracommunautaire : FR07483878161 | Forme juridique : SARL | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 0605 2015 000 001 248 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Verspieren. | N° de caisse de garantie : adherent n°234059 | Adresse caisse de garantie : 1, avenue François-Mitterrand - 59446 Wasquehal Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante